契税滞纳金取消了吗 契税滞纳金如何算

　　人们在购房时，除了要缴纳购房费用外，还需要缴纳一些额外的费用。如契税、维修基金等等。那契税滞纳金要如何算呢?

　　契税滞纳金的计算日期及缴纳比例

　　滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。依照《中华人民共和国税收征收治理法》及事实上施细则的规定，收滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。契税滞纳金，确实是不能按时缴纳契税时，收取的费用。

　　契税滞纳金的日期计算分为两种情况，一种是进行了纳税申报，一种是未进行纳税申报。

　　纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。

　　纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

　　纳税金的收取比例是有调整的，依照国税发[2001] 110 号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收治理暂参照执行的通知》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在 2001年4月30日往常的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

　　滞纳金何时交?

　　有购房者遇到了签了合同开发商不按时交房的咨询题，假如没有拿到钥匙就没去办理契税的话，估计就要缴纳契税滞纳金了。因为只要签订了合同，就应该在合同签订之日起30日内缴纳，逾期的滞纳金应由自己负责，和开发商按不按时交房没有关系。国际规定：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。滞纳金是日万分之五。

　　契税滞纳金取消了吗？

　　契税滞纳金是没有取消的，只只是做了几次调整后，契税和滞纳金都有所落低。专门是房屋面积低于九十平方的房子，契税只需要百分之一，滞纳金只需要万分之五。然而不管如何改变，按日期计算的契税滞纳金，时刻拖的越久，契税滞纳金的金额也就会越多。因此购房者要注意及时缴纳契税以及契税滞纳金。