契税税率将调整为3%至5%是如何回事 详细介绍如下

　　契税对人们带来最直观的妨碍往往是体现在买房上面，在买房的时候首套房往往能够享受一定的契税优惠。然而另一方面，买房也是必须要缴纳契税的。在买房的时候，由于房价总价高的缘故，在缴纳契税的时候往往也需要支出一笔大额费用。那么契税税率是多少?

　　契税税率将调整为3%至5%是如何回事?

　　2020年8月12日《中华人民共和国契税法》全文正式公布，契税法规定契税税率为3%—5%之间，同时将于2021年9月1日起正式实施契税法。严格来讲，契税法只是规定了契税税率的范围，契税的具体使用税率依然由省、自治区、直辖市人民政府在税率幅度内提出。

　　依照契税法规定，在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。另外，契税法还规定了能够免征契税的几种情形：

　　【1】国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

　　【2】非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

　　【3】承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

　　【4】婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

　　【5】法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

　　【6】依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

　　另外关于因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属;因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属这两种情况的，省、自治区、直辖市也能够免征或减征契税。

　　事实上在我国境内契税税率一直以来基本上3%—5%的税率范围，并没有进行上调，只是之前实施的是契税暂行条例，并非契税法。因此严格来讲契税税率并没有存在上调的情况，所以也会有很多地区的用户认为税率确实是上调了，这是因为此前这些地区都有实行一些相关的契税优惠政策。

　　以上确实是关于本次契税税率调整的有关内容介绍，盼望能够有所关心。